calcolo IMU (ex ICI)

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10/05/2012

ISTRUZIONI PER IL CALCOLO DELL'IMU (EX ICI)

 

Per effettuare il calcolo dell'imu bisogna procedere come segue:

-Rivalutare la propria rendita catastale del 5%;

-Moltiplicare la rendita catastale così ottenuta per 160;

-Si otterrà, così, il valore dell'immobile;

-In caso di prima abitazione tale valore sarà soggetto ad una imposta del 4 per mille;

-In caso di seconda abitazione tale  valore sarà soggetto ad una imposta del 7,6 per mille;

-Il pagamento dell'acconto dovrà essere effettuato entro la data del 16 giugno 2012;

 

 

                                                                                                                                     

ESEMPIO PRATICO

 

Ipotizziamo una rendita catastale pari a € 100,00 - Rivalutandola del 5% otterremo una rendita catastale pari ad € 105,00 che moltiplicata per 160 darà un valore pari a € 16,800,00;

Se tale rendita riguarderà la prima casa l'imposta IMU sarà pari ad euro 67,20 (16.800,00 x 4 per mille), pertanto nessun importo dovrà essere versato poiche l'importo della detrazione è superiore all'imposta.

Se tale rendita riguarderà la seconda casa l'imposta IMU sarà pari ad euro 127,68 (16.800,00 per 7,6 per mille)

Si ricorda che sulla prima abitazione l'importo della detrazione ammonta ad euro 200,00 e che lo stesso importo sarà aumentato di euro 50,00 per ogni figlio minore di 26 anni purchè a carico e convivente ( per convivenza si intende che lo stesso sia ricompreso nel  nucleo familiare).

 

SI INFORMA CHE L'ACCONTO IMU VA VERSATO CON MODELLO F24 E NON CON BOLLETTINO POSTALE , UTILIZZANDO I CODICI CHE SEGUONO:

 

 

IMU - Codici Tributo IMU per Modello F24

• 3912 abitazione principale e relative pertinenze (destinatario il Comune)
• 3913 fabbricati rurali ad uso strumentale (destinatario il Comune)
• 3916 aree fabbricabili (destinatario il Comune)
• 3917 aree fabbricabili (destinatario lo Stato)
• 3918 altri fabbricati (destinatario il Comune)
• 3919 altri fabbricati (destinatario lo Stato)

 

Nella sezione Servizi Tributari - ICI -  è stato inserito un link che consentirà il calcolo automatico dell'IMU.

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